Woning kopen
Wanneer je een huis koopt moet je aan veel dingen denken en goed opletten dat je onder de juiste voorwaarden tekent. Er moeten allerlei zaken geregeld worden voor de overdracht en de koopvoorwaarden, hiervoor wordt een contract opgesteld. Dit doet meestal de makelaar, maar je kunt het koopcontract ook door de notaris laten opmaken, zodat je zeker weet dat alles juridisch goed geregeld is.
Advies van de notaris
De notaris kan je in ieder geval adviseren om ervoor te zorgen dat alle belangrijke zaken, zoals ontbindende voorwaarden in het contract worden opgenomen en daarnaast een inschrijving bij het Kadaster regelen, zodat de verkoper de woning niet aan iemand anders kan verkopen en je beschermd bent tegen beslaglegging. Ook kan hij je informeren over erfpacht.
De overdracht
De uiteindelijke overdracht van de woning vindt altijd bij de notaris plaats. Bij de overdracht word je pas eigenaar van je nieuwe huis, ook al is het koopcontract al getekend. Tijdens de overdracht teken je samen met de verkoper en de notaris de leveringsakte en samen met de bank en de notaris de hypotheekakte.
Woning verkopen
Ook als je je huis wilt verkopen, is het een goed idee om bij de notaris langs te gaan voor advies. Als je zeker wilt stellen dat de verkoop van je huis goed verloopt, is het verstandig om het koopcontract door een notaris op te laten stellen. Dan weet je zeker dat alles erin staat; als verkoper kan je immers ook voor onaangename verrassingen komen te staan, bijvoorbeeld als de koper in gebreke blijft.
Juridische zaken regelen
Met hulp van de notaris kan je ervan op aan dat de verkoop juridisch goed geregeld is. Ook kan hij je adviseren over de maatregelen die je kunt treffen bij problematische factoren bij de verkoop van je woning, zoals bodemverontreiniging. Je moet bij de verkoop van je huis in ieder geval altijd bij de notaris langs voor het tekenen van de leveringsakte, dit is de wettelijke overdracht van jouw eigenaarschap op de nieuwe eigenaar.
Vraag notaris-offertes aan
Omdat de kosten per notaris sterk verschillen, raden wij je aan om meerdere notaris-offertes van kantoren uit jouw regio aan te vragen. Het is de eenvoudigste manier om gratis en vrijblijvend informatie in te winnen, en je bent snel een stuk wijzer over zowel de tarieven als de omvang van de werkzaamheden voor jouw zaak. Op het aanvraagformulier kan je duidelijk aangeven waar het om gaat. Als je een huis wilt (ver)kopen, vink dan ‘Huis en hypotheek’ aan op het formulier.
In zes stappen naar de beste notaris:
- Informeer je uitgebreid met behulp van deze pagina
- Formuleer je vragen en bedenk waar je advies over wilt
- Zet op papier wat je van de notaris nodig hebt aan informatie en/of akten
- Maak een inschatting van je budget
- Vergelijk de kwaliteit, kosten en mogelijkheden van verschillende kantoren
- Maak een weloverwogen beslissing!
Via dit aanvraagformulier kan je kosteloos en geheel vrijblijvend meerdere notaris-offertes aanvragen van bedrijven uit je eigen regio.